第四色

王人鲁晚报·王人鲁壹点 管悦户外 品牌

12月19日，山姆会员商店济南首店矜重破土动工的音书，“刷爆”不少济南东谈主的一又友圈。12月20日，罗森便利店长清首店在大学城开业，雷同眩惑了无数学生和市民前去列队、抢购网红居品。本年以来，这么的“火爆”场景，在济南并不生分。岁至年末，济南生意收成怎样？济南生意江湖又凭何风靡云涌？

济南生意加速上新

“新好友”引来妙手气

“家门口的山姆终于动工了，期待早日建成来打卡。”望着小区对面正在施工的山姆会员商店济南首店，市民张晓丽相配得意。

本年上半年，山东首家英国单车品牌Brompton店在恒隆广场开业。在“首店”经济带动下，该门店开业今日就售出20多台车。其中，不少耗尽者是从德州、临沂、聊城等邻近城市过来的车友。

算作一个地区生意活力、耗尽实力、翻新才调、国外竞争力、品牌形象和开放度的病笃体现，首发经济已成为城市和商圈的首选“流量制造器”。本年以来，济南生意“一又友圈”显然加速了“加好友”的速率。以恒隆和万象城为例，险些每个月都有新店开业，其中不乏济南首店、山东首店，甚而世界首店。

济南市商务局有关数据骄气，限制11月底，济南市借力首店品牌价值和吸睛效应扩大商圈影响力，依托CBD、老商埠、万象城（上图）、恒隆广场等重心商圈，引入VERSACE、MARTINI露台餐吧、ASKO电器等首店、旗舰店、想法店88家，逾越零卖、餐饮、失业文娱等多个领域，为济南生意景不雅注入极新血液。

“首店”接踵登陆泉城的同期，不少著名品牌也在加速向济南市集逼近。本年3月，全球第二大连锁零卖企业罗森便利店入驻济南，一日开业17家门店，入局山东市集；5月，仲家汇收购融合银座，进攻济南便利店江湖并于11月初开出首家3000宏构旗舰店；7月，中国便利店十强企业竣工集团山东总部在济南市高新区启用，济南首批10店矜重开业；8月，超等鸟局落户济高·世茂芯环中心，算作进攻山东市集的起先；9月，济南首家山姆会员店签约落户，预测2026年年底开门纳客；10月底，济南首家京东电器城市旗舰店赶在“双十一”之前，提前开门营业；11月23日，继济南首家体验店之后，小米汽车在济南又落地首个拜托中心。

这些自带流量的品牌插足，不仅带动了客流，也不休餍足住户抵耗尽升级的新需求，转换着济南的生意业态。

新形状时常落户

存量生意不休焕新

本年1月份，山东最大的第四代万达广场形状在槐荫区破土动工，其中形状一期正在建立国内最顶尖的“万达茂”，形状建成后将成为强省会地标级花坛城市客厅、潮玩乐活主见解，联动多品牌打造都市级生意中心、争创国外化商圈。

在万达广场形状不辽阔，龙湖天街施工现场雷同东谈主声甘心、机械轰鸣。该形状经营总建筑面积22万平淡米，汇聚了一站式吃、喝、玩、乐、购全业态布局。

6月，高端生意品牌——银泰生意官宣改日三年将入市济南。济南银泰百货形状总建筑面积杰出24万平淡米，其中购物中心纯生意面积杰出10万平淡米，这一领域在济南乃至山东的生意详尽体中尚属前线。该形状还将引入万豪集团旗下的喜来登旅店品牌，同期这也将是济南的第二家喜来登旅店。

7月，北京新辰生意集团牵手银座集团运营银座·新辰宇宙形状，打造“生意盒子+开放街区”的业态，涵盖绿地、退台、景不雅走廊、失业街区、屋顶花坛等详尽形态，杰出“年青潮水”型购物中心的定位理念。

12月11日，由合生生意旗下轻金钱品牌，合商科技全资控股的，北京合生臻悦科技有限公司顺利中标济南市槐荫区大杨生意地块形状生意定位谋划参谋人处事。这意味着，济南生意详尽体又迎来别称“大将”。

跟着新兴生意详尽体的不休泄漏，城市发展进度加速、轨谈交通发展、耗尽升级等身分推动，部分传统商圈已无法完全餍足日益增长的耗尽需求。本年以来，济南多个生意形状进行了转移更新。

本年4月，洪楼百货大楼以及大润发历城店运转拆迁，新一轮更新运转。跟着形状建立鼓动，老城空间被进一步开放，迎来了更多新业态。10月，君澜旅店、钟书阁、COACH、Calvin Klein、中影数字国外影城等7家品牌商签约进驻。

随后，济南市历下区明确暴戾，要对标“杭州湖滨走路街”，推行泉城路举座革新提高，落实产业、街区“两个经营”，作念好基础设施、生意业态“两个提高”；同期，鼓动泉城路等中枢商圈聪慧化革新，引入线下体验、本性演艺、网红展览等新耗尽业态。

11月，银座济南七里山生计超市重装开业，是银座集团首家自主爆改门店。该门店新增顾主详尽处事区、扩大鲜食加工区等区域；淘汰13406个老商品，淘汰率达60%并新引进年青东谈主爱逛的“谷子店”等潮品门店。

不啻银座，济南弘阳广场本年也给与动线优化、铺位优化、定向转移、冷区周转、首店入市等多维度的门径，全年招商面积超11000㎡。

以耗尽为打破口

不休注入“泉源流水”

越来越多的生意品牌取舍济南，看中了什么？

山东财经大学区域经济议论院院长董彦岭合计，品牌店在一个城市的发展也代表了城市的品位，济南正在死力于于建立国外化大都市，硬件环境改善很有收效。

在董彦岭看来，济南在首发经济方面的上风主要源于其强劲的政策赞助、品牌积攒效应、各种化的耗尽市集。

“社会耗尽品零卖总数”是响应一座城市耗尽才谐和水平最顺利的主见。从2023年全年数据来看，济南社会耗尽品零卖总数5199亿元，同比增长6.6%。从方向客群上来看，济南是万亿GDP特大城市，领有近1000万的常住东谈主口，耗尽后劲巨大。

各种首店时常落子济南，不仅是对济南的耗尽水温柔生意活力的垂青，更是对济南营商环境的认同。在山姆与济南的签约庆典上，沃尔玛（中国）地产拓荒副总裁黄嘉宁在签约庆典上提到，济南地舆位置优厚，内行配套完善，营商环境优质。

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事实上，濒临外来好友，济南早已敞畅怀抱。早在2021年，为加速济南市生意品牌首店和连锁经营企业发展，济南市政府印发的《济南市赞助首店经济和连锁经营发展的多少门径》明确讲明，赞助国番邦内著名便利店落户济南，对国外著名便利店（总部或竖立子公司）落户济南的，最高可获100万元资金补助。

比年来，《济南市优化营商环境条例》《济南市“十四五”手艺优化营商环境经营》《济南市优化营商环境翻新提高行径推行决策》等一系列惠企政策法例的出台，让宽绰企业家镇定经营、宽解投资、专心创业。济南明确暴戾：营商环境惟一更好，莫得最佳。

东谈主才算作“第一资源”，对作念好优化营商环境这盘“硬菜”也尤为病笃。比年来，济南抓续深切推行东谈主才强市政策。济南还以法定形势为东谈主才竖立了专属节日：自2024年起，将每年的6月12日设为“海右东谈主才日”，并在6月12日—7月12日历间举办“海右东谈主才节”。

耗尽，一头连着住户的好意思好生计追求，一头连着内需市集的活跃度。以耗尽算作打破口，济南正抓续为生意发展注入“泉源流水”。

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